Cerco casa in trentino
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I nostri servizi

Venditori
SERVIZI PER I VENDITORI Immaginecasa

Servizi fotografici

La qualità delle immagini di un immobile, nonché la loro presentazione, determinano spesso il valore ed il successo della vendita.

La riproduzione degli spazi, il più possibile simili all’angolo di visione dell’occhio umano, tramite l’utilizzo di appositi strumenti è fondamentale per poter percepire l’immobile nel suo reale aspetto e potenziale. Offriamo servizi fotografici professionali per gli immobili a noi affidati al fine di valorizzarne al meglio ogni peculiarità.

Tecniche utilizzate Armonia degli ambienti

Pochi e semplici aggiustamenti possono cambiare radicalmente l’aspetto di un ambiente. Valorizzare al massimo la potenzialità di una casa significa accrescerne il valore. Un arredo il più possibile minimale, l’utilizzo di toni neutri, sfruttare l’illuminazione interna ed esterna possono nel loro piccolo dare una svolta alla percezione della casa.

Uso dell’obiettivo ultra-grandangolare 10-18mm

Riprodurre gli spazi il più possibile simili all’angolo di visione dell’occhio umano è fondamentale per far percepire l’immobile nel suo aspetto e potenziale reale. Utilizziamo un obiettivo Canon ultra-grandangolare che risulta essere il più adatto alla fotografia d’interni.

Prospettiva e punti di ripresa

Il punto di ripresa adatto per lo scatto viene determinata spesso dalle regole rigide dettate dalla prospettiva, ma la stragrande maggioranza del successo di un servizio fotografico è determinata dalla creatività e dall’occhio del fotografo stesso.

Postproduzione

Il legame territoriale ci spinge ad agevolare e collaborare con le aziende locali.
Per i nostri clienti offriamo uno sconto del 30% su tutto l’arredo componibile di CASATUA.

Contattaci o vieni in agenzia per tutte le informazioni in merito.
Sfoglia qui il catalogo: casatuaitalia.it


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Tecniche di postproduzione

Video e riprese aeree

Lifestyle Video

I “Lifestyle Video” sono stati ideati con lo scopo di avvicinare il cliente alle emozioni che potrebbe vivere in un determinato contesto, aiutandolo a visualizzare l’atmosfera dell’immobile di suo interesse.

Riprese aeree

Un servizio foto e videografico realizzato tramite drone regala al cliente una prospettiva diversa dell’immobile grazie alla quale è possibile avere un’immagine che valorizzi al meglio l’intera proprietà ed il contesto in cui questa è inserita.

Virtual Tour realistici

Grazie ad una nuova tecnologia in grado di produrre tour virtuali in 3D estremamente realistici possiamo offrire al cliente la visita di più immobili, in pochi minuti, senza spostarsi da casa o dall’ufficio.

Questo rappresenta un duplice vantaggio per i proprietari che grazie a questo strumento vedranno ridotte le visite in loco e per i potenziali acquirenti facilitandoli nella mirata selezione dell’immobile di loro interesse.


• Marketing a 360

Stampa

Ogni giorno veniamo colpiti da circa 12000 messaggi pubblicitari sui media ed in questo mare di informazioni è difficile lasciare un’impressione duratura ai consumatori; qui entra in gioco con forza la comunicazione cartacea. Selezioniamo alcune riviste del ramo "Luxury" sulle quali promuoviamo alcuni immobili di prestigio e creiamo inoltre ad hoc dei book fotografici per promuovere il singolo prodotto.

Riviste fotografiche

Progettiamo graficamente e stampiamo delle riviste fotografiche al fine di presentare in maniera accattivante gli immobili, in particolar modo quelli di prestigio. A differenza della pubblicità sul web il materiale cartaceo è tangibile, può essere tenuto in mano, sfogliato e consultato anche in un secondo momento.
Sono strumenti che richiedono un’attenzione specifica e che possono anche restituire a chi li riceve una sensazione di piacere tattile che il digitale non può offrire.

Web Marketing

Grazie al web marketing è possibile creare una solida brand identity nel proprio mercato di riferimento, così da incrementare il riconoscimento del marchio e raggiungere potenziali clienti che, rimanendo ancorati ad una rete di vendita offline, non si raggiungerebbero. I social network rappresentano un canale di comunicazione fondamentale per poter interagire con le persone, trasmettere la filosofia aziendale, fidelizzare i clienti e raggiungere nuovi lead.

Social Network

I social network rappresentano uno strumento potente, che permette non solo di dare visibilità ai i propri prodotti e servizi ad un pubblico più vasto, ma anche di creare con esso una vera e propria relazione di fiducia. Attraverso le immagini cerchiamo di trasmettere ai visitatori la nostra filosofia aziendale.
Ad oggi rappresentano concrete alternative alla promozione degli immobili sui portali, andando a suscitare direttamente la curiosità dei visitatori, grazie alle fotografie utilizzate ed alle tecniche per presentarle.

Portali immobilari

Trovare un acquirente in grado di apprezzare una proprietà unica nel suo genere, richiede ingegno e un controllo esperto del mondo online. La corretta modalità di presentazione di un immobile, rispettando la privacy che il proprietario desidera ma allo stesso tempo conferendo il massimo valore alla proprietà, è per noi essenziale. Gli annunci verranno pubblicizzati attraverso portali accuratamente scelti, potranno così godere di immediata visibilità attraverso molteplici siti web immobiliari, dai più utilizzati a livello nazionale e internazionale a quelli specializzati in specifici target di mercato.


Sito Web

Un sito web adeguato all'immagine ed al core business dell'azienda risulta ormai essere fondamentale per dare una buona prima impressione. Essere presenti sul web con un chiaro messaggio non è dissimile dal presentarsi al cliente in un primo appuntamento.
La nostra pagina web racchiude un vero e proprio racconto; parla di noi e dà ampio spazio alle immagini ed al design attraverso i quali presentiamo i nostri servizi e prodotti. Il grande investimento su Google ci permette di essere una tra le pagine più cliccate per la ricerca degli immobili sul territorio trentino.

• Consulenza e Valutazione

Potersi affidare ad un esperto che possa dare le giuste indicazioni per la vendita della propria casa risulta essenziale in un settore complesso come quello immobiliare.

I nostri agenti immobiliari sono in grado di offrire, anche alla clientela più esigente, un consulto professionale ad hoc per ogni tipologia di immobile.

Territorialità - la territorialità è un aspetto fondamentale per la corretta valutazione di un immobile e per le opportune considerazioni da farsi al fine della vendita. I nostri uffici dislocati sul territorio sono specializzati ciascuno nella sua zona di riferimento, riuscendo così a garantire una puntuale ed accurata stima.

Target – per ogni immobile adottiamo una strategia di marketing in linea con il segmento di mercato al quale questo si rivolge. I nostri collaboratori sapranno gestire al meglio ogni tipologia di proprietà e le differenti esigenze della clientela.

Obiettivo – la soddisfazione del cliente è il nostro primo obiettivo. Pur mantenendo particolare attenzione alle richieste del proprietario, i nostri agenti, valutando quelle che sono le reali esigenze del mercato, sapranno adottare le migliori procedure attraverso l’utilizzo di tecniche innovative come l’home staging e di strumenti tipo rendering o nel caso di ristrutturazioni.


QUOTAZIONE DEI COMUNI TRENTINI: www.immobiliare.it


• Soft Home Staging

Siamo consapevoli dell’importanza che riveste l’home staging ma altrettanto consapevoli dello scetticismo da parte dei proprietari ad investire per la vendita della propria casa. Per questo abbiamo cercato di trovare un punto d’incontro tra le esigenze sempre più importanti del mercato e quelle del proprietario, proponendo un Soft Home Staging. Si tratta di piccoli accorgimenti che stravolgono l’aspetto di un ambiente rendendolo molto più appetibile per i potenziali acquirenti: decluttering, arredamento minimal, toni neutri e pareti bianche. Il risultato sarà sorprendente.


Articolo di ELLE sull’HOME STAGING: “I DATI PARLANO”

Una recente indagine dell’associazione nazionale Home Staging Lovers sostiene che la valorizzazione immobiliare riduce il tempo di vendita di una casa a una media di 48 giorni, contro i 7,7 mesi necessari normalmente in Italia per concludere una vendita (fonte: Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia – Banca d’Italia, IV trimestre 2019). E fa vendere quasi tutti gli immobili: dopo l’intervento di valorizzazione viene venduto il 90% delle case, con uno sconto medio solo del 2% contro il 12% della media italiana.
Il successo dell’home staging, d’altronde, ha anche a che fare con la scarsa capacità di immaginazione di molti di noi: in pochi sanno vedere il potenziale di una casa male arredata ma con grandi finestre, o di un immobile molto ampio ma così ingombro di oggetti da sembrare claustrofobico. A volte anche a discapito di interni arredati con pezzi di pregio, ma con uno stile molto personale: "L’acquirente di oggi non vuole quello sguardo” dice sempre al NYT Meredith Baer, titolare di una rinomata società di home staging newyorkese, a proposito dell’appartamento di un antiquario pieno di mobili in stile impero e tappezzerie pesanti. “Vogliono tende trasparenti o di lino e ambienti semi-vuoti. Vogliono uno stile di vita più pulito e più semplice”.

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